Dott. Arch.Michael Plankensteiner

• Risanamento e ampliamento

  Mi occupo soprattutto dello sviluppo attento di edifici residenziali esistenti – dal rilievo dello stato di fatto fino alla realizzazione.

• Nuova costruzione e ristrutturazione

  Progetto edifici privati e pubblici e interventi in ambito residenziale, ricettivo e commerciale.

• Progettazione e autorizzazioni

  Seguo i progetti dalla prima idea, attraverso il progetto per le autorizzazioni e il progetto esecutivo, fino all’affidamento dei lavori.

• Direzione lavori

  Coordino l’esecuzione e controllo qualità, costi e conformità al progetto.

Come esperto provinciale in urbanistica e cultura edilizia analizzo le possibilità di sviluppo di terreni ed edifici e indico percorsi realistici per realizzarle.

• Studi di fattibilità e analisi del sito

  Verifico i presupposti urbanistici, edilizi e giuridici di un intervento.

• Varianti al piano urbanistico

  Accompagno modifiche della destinazione urbanistica e del quadro normativo urbanistico.

• Piani di attuazione e di recupero

  Elaboro le basi progettuali per uno sviluppo ordinato o il recupero di zone esistenti.

• Rapporti ambientali preliminari

  Analizzo i possibili effetti sull’ambiente e preparo la documentazione necessaria per la procedura di approvazione.

• Consulenza energetica

  Analizzo gli edifici e sviluppo interventi energetici tecnicamente ed economicamente sensati e coordinati tra loro.

• Calcoli CasaClima

  Redigo i calcoli energetici e le verifiche richieste per nuove costruzioni e risanamenti.

• Attestati di prestazione energetica

  Redigo l’APE per edifici e singole unità immobiliari.

• Concetti di risanamento

  Riunisco involucro, impianti, utilizzo e risorse disponibili in un concetto complessivo coerente.

• Assistenza tecnica per gli incentivi

  Seguo i risanamenti per quanto riguarda i requisiti tecnici per contributi e agevolazioni fiscali.

• Verifica di preventivi e fatture

  Controllo preventivi e fatture delle imprese per plausibilità, attribuzione tecnica e corrispondenza con i lavori eseguiti.

• Pratiche ENEA

  Predispongo la documentazione tecnica e le comunicazioni necessarie per usufruire di determinate agevolazioni fiscali.

• Documentazione

  Curo una documentazione tecnica chiara e concordo i documenti necessari con committenti, imprese e commercialista.

• Consulenza tecnica di parte

  Assisto le parti in procedimenti giudiziali e stragiudiziali ed espongo gli argomenti tecnici in modo chiaro e comprensibile.

• Vizi e danni edilizi

  Esamino quadri di danno, possibili cause, responsabilità e interventi di risanamento necessari.

• Pareri tecnici

  Esamino perizie, elaborati progettuali ed esecuzioni e redigo pareri tecnicamente motivati.

• Stime immobiliari

  Determino il valore di edifici e immobili tenendo conto di consistenza, stato di conservazione, possibilità di utilizzo e quadro giuridico.

Da oltre dodici anni utilizzo il BIM nella progettazione e modellazione quotidiana. Ho una formazione come BIM Specialist e BIM Manager e sono BIM Coordinator certificato.

• Modellazione BIM

  Realizzo modelli digitali strutturati degli edifici per progettazione, coordinamento e documentazione.

• Coordinamento BIM

  Riunisco i modelli delle diverse discipline e individuo per tempo interfacce e interferenze.

• Gestione informativa

  Definisco i requisiti informativi e redigo capitolati informativi e piani di gestione informativa (BEP).

• Verifica dei modelli

  Controllo modelli e dati per completezza, coerenza e conformità ai requisiti stabiliti.